Систематизация ремонтных работ

Все ремонтные работы можно систематизировать по такому способу.

1. Текущий ремонт. Работы связаны с изменением существующего вида прежде эксплуатируемого помещения без замены конструктивных элементов.

1.1. Простой косметический ремонт. Восстановление бывшего стана помещений без работ из замены видов обработки. Переклеивание обоев, перекрашивание стен и потолков, крашение окон, дверей, наличников и плинтусов, шлифование и покрытие их лаком.

1.2. Косметический ремонт с заменой отделочных материалов. Восстановление бывшего стана помещений с заменой отделочных материалов. Замена обоев на другое покрытие, венецианскую штукатурку, крашение, перекрашивание потолков с применением латексно-акриловых красок, замена наличников, плинтусов.

2. Капитальный ремонт. Работы связаны с изменением существующего вида прежде эксплуатируемого помещения с заменой конструктивных элементов.

2.1. Простой капитальный ремонт. К работам раздела 1 прибавляется замена конструктивных элементов и инженерных систем, демонтажные работы, замена покрытий полов, штукатурные работы, замена систем водоснабжения, канализации, электросетей.

2.2. Сложный капитальный ремонт. К работам п. 2.1. прибавляются элементы, которые изменяют стилевые решения помещений: декоративные потолочные конструкции, арки, пилястры, ниши, колоны и т.д.

3. Реконструкция. Работы связаны с изменением существующего вида и функционального назначения прежде эксплуатируемого помещения, например: изменение планирования квартиры в связи с заменой владельца, приспособление помещений под другие назначения, изменение функций помещений. Также под эту категорию попадают работы п. 2.2., связанные с заменой несущих конструкций помещений: замена и усиления перекрытий, замена перегородок и т.д.

4. Обработка помещений. Что получило в последние годы широкое распространение вида работ, связанного с доведением к потребительским кондициям помещений, сданных после строительных работ по условной классификации - "без обработки". За своей сутью относится к "Строительным работам. Внутренняя обработка". Совмещает в себе все предыдущие три вида работ, в том числе реконструкцию, так как чаще всего заменяются все, только что выполненные конструктивные элементы и инженерные системы. Конечно, приведенная классификация довольно условная. Указанные виды работ отличаются степенью сложности, но все они требуют грамотного подхода ко всем технологическим этапам.